中央1号文件出台的农村宅基地政策。如果户口不在农村。只能继承房屋，但是不能继承宅基地。

最新官方解读如下:

其实，好多人政策没搞懂，其实还是和原来差不多，只是这次确权了。

宅基地是村集体的，上面的房子就是你个人的，可以继承不分户口，只要你的户口还在农村你想继承重建都可以。

但是，如果你的户口不在村里，那么宅基地跟你就没关系，宅基地上面的房子你可以住修缮，不可以重建。这个政策最起码可以维持100年。

但如果父母农村户口，有宅基地有房，子女户口转到城市了，如果想回村里建房。父母孩子可以以父母的房子名义建房。如果父母不在了，只能加固。如果塌了，两年后政府无条件收回。